Свод правил, который необходимо знать каждому арендодателю!

  • -

Свод правил, который необходимо знать каждому арендодателю!

Вы сдаете свою квартиру? Тогда Вам следует это знать!!!

Любая квартира, как и любое другое помещение, нуждается в должном уходе и обслуживании, начиная от простой уборки до мелкого бытового ремонта. Любой материал имеет свою износостойкость и запас прочности, что касается и обоев, и напольных покрытий, а тем более таких часто используемых устройств, как розетки, выключатели, смесители, светильники, дверные ручки и замки. В ходе эксплуатации эти вещи подвергаются максимальных нагрузок, и требуют особого внимания к обслуживанию. Особенно при сдаче в аренду помещения сторонним лицам. Ведь ответственность за качество сделанного ремонта и техническую исправность всех узлов в квартире лежит непосредственно на собственнике, а не на лицах, проживающих в ней. Таким образом, за все последствия, возникшие от некачественного ремонта и технически не исправной электрики, сантехники и других важнейших коммуникаций в помещении лежит только на ее собственники, даже если этому способствовала не бережная эксплуатация со стороны арендаторов. Не редко бывают случаи потопов, затопить соседей снизу не сложно, достаточно вовремя не заменить износившуюся запорную арматуру, кран, подводку, смеситель. Это мелочи по сравнению с неприятностями, которые могут возникнуть впоследствии потопа.

Также бывают и случаи пожаров, многие владельцы сдают квартиры, доставшиеся по наследству с 60х, 70х годов постройки, но не многие понимают, что электрика одна из важнейших коммуникаций дома, и, прожив, столько лет она нуждается в ремонте, а лучше замене. Провода, как и все материалы, имею свойства разрушаться в ходе эксплуатации, я уж не говорю про соединения и нагрузки от современной техники, которая и не снилась инженерам в то время.

Мы рекомендуем! Перед сдачей в аренду помещения проверить:

  • Сантехнику: запорную арматуру на работоспособность, все подводки и смесители на отсутствие дефектов.
  • Электрику: работоспособность автоматов, розеток (все старые розетки необходимо поменять на новые), соединений в                   распределительных коробках.
  • Проверить работу дверных ручек, замков и защелок. Замки лучше сменить при смене арендатора.

Эти работы займут всего 1-2 дня, и будут стоить Вам в разы меньше, чем устранять последствия потопа или пожара.

Как выгодно сдать квартиру? Этим вопросом задается большинство владельцев сдаваемых квартир. И Мы знаем ответ на этот вопрос!

Для повышения товарного вида квартиры, для более успешной сдачи и в итоге поднятия прибыльности советуем Вам периодически обновлять ремонт. Обновить ремонт гораздо дешевле и быстрее, чем делать полный ремонт квартиры. Поменять обои и напольной покрытие, обновить потолок и двери займет пару дней, но значительно улучшит внешний вид помещения, что позволит увеличить сумму взимаемой платы за аренду. Такое обновление окупается за несколько месяцев, и гораздо повышает спрос на рынке.